Nieruchomości komercyjne są nieco trudniejsze do zakupu niż nieruchomości mieszkalne i nie bez powodu.
Należy pamiętać o kilku innych kwestiach, ponieważ właściwości są zupełnie inne. Przekonasz się, że szukasz bardziej do wykorzystania z nieruchomości niż z ogólnego projektu iz tego powodu powinieneś wiedzieć wszystko, co możesz o nieruchomościach komercyjnych, zanim zaczniesz. Te wskazówki dotyczące nieruchomości komercyjnych mogą być właściwym miejscem, od którego możesz zacząć.Wybierając nieruchomość, należy zwrócić uwagę na stawkę podatkową w danym regionie. Ponieważ koszty zamknięcia obejmują proporcjonalny podatek od nieruchomości, zwiększa to fundusze potrzebne do zamknięcia transakcji. Im wyższa stawka podatku, tym więcej pieniędzy potrzebujesz, aby zamknąć escrow i będziesz płacić więcej podatków przez lata.Inwestowanie w nieruchomości może być trudną propozycją, jeśli w grę wchodzą emocje. Transakcje na rynku nieruchomości będą przychodzić i odchodzić, a jeśli poświęcisz swoje emocje na jakąkolwiek transakcję, z pewnością dokonasz nierozsądnych wyborów lub spędzisz więcej czasu na żalu niż na biznesie. Skup się na efekcie końcowym, a nie na transakcji, którą przegapiłeś.Możesz użyć formuły cash-on-cash, aby określić kwotę potrzebną do początkowej inwestycji. To podejście jest najczęściej stosowane przez inwestorów, którzy są uzależnieni od działań finansowych w celu pozyskania gotówki potrzebnej do zakupu nieruchomości; użyj go do porównania wyników roku pierwszego konkurencyjnych nieruchomości.Nie pozwól emocjom oderwać się od logicznego skupienia. Kupujesz domy, aby je odsprzedać i nie powinieneś pozwolić sobie na rozwijanie emocjonalnego przywiązania. Jeśli czujesz, że przywiązujesz się do domu, który chcesz kupić, zrób krok wstecz i zadaj sobie pytanie, czy ten dom jest naprawdę wart swojej ceny.Jedną rzeczą, o której należy pomyśleć przy zakupie nieruchomości komercyjnej, jest to, dlaczego poprzedni właściciel ją sprzedaje. Czasami sprzedają go z powodu problemu z samą nieruchomością. Na przykład może być podatny na inwazję owadów lub, w bardziej dziwnym scenariuszu, być celem powtórnych włamań z powodu wendety.Jedną z zalet korzystania z pośrednika przy zakupie nieruchomości jest fakt, że otrzyma on zapłatę dopiero po zakończeniu transakcji. 
Oznacza to, że będą mieli na uwadze Twoje interesy, ponieważ im lepszą wartość uzyskasz, tym więcej zostaną zapłacone.Jeśli czas jest przeciwko tobie w odniesieniu do zakupu nieruchomości komercyjnej, upewnij się, że nigdy nie będziesz zmuszany do dokonania transakcji.
Podjęcie złej decyzji jest gorsze niż jej brak, ponieważ powinieneś podpisywać się tylko na rzeczach, w które wierzysz. To pozwoli ci uzyskać najlepszy zwrot z każdej zainwestowanej złotówki.Zrozum, że kiedy wejdziesz do nieruchomości komercyjnych, większość transakcji zawierana jest pod koniec procesu negocjacyjnego. Tak więc, jeśli nie podoba ci się oferowana ci cena początkowa, nie panikuj, ponieważ będziesz miał szansę negocjować cenę pod koniec.Przy poszukiwaniu nieruchomości komercyjnych bardzo ważne jest poznanie swojego rynku. Jaka jest norma w jednej części kraju, w innej może być inna. Musisz wiedzieć, jaka może być najlepsza oferta, ile wydać i gdzie kupić. Istnieje wiele zasobów online, w których można znaleźć te informacje.Mógłbyś przeszukiwać milion nieruchomości komercyjnych, ale jeśli nie wiesz, czego szukać w nieruchomościach komercyjnych, tak naprawdę nie osiągasz zbyt wiele. Dowiedz się jak najwięcej przed wyruszeniem na poszukiwanie odpowiedniej nieruchomości, niezależnie od Twoich potrzeb. Dzięki tym wskazówkom dotyczącym nieruchomości komercyjnych będziesz miał przewagę.